Reasons Why Bureau Jysk Is Getting More Popular In The Past Decade | bureau jysk

Dans la région, l’arrivée du fast-food Burger King était attendue. En témoignent les nombreux messages sur les réseaux sociaux. Cela faisait en effet quelques mois que le géant du fast-food interrogeait ses fans sur la localisation de ses prochains restaurants. On connaît désormais la localisation du premier Burger King de la région de Mons-Borinage : ce sera à Quaregnon ! Pour rappel, le plus proche se trouvait à Charleroi, dans le centre commercial Rive gauche. En Belgique, c’est la société Burger Brands qui chapeaute à la fois les fast-foods Quick et Burger King.

Bureau KETTINGE 5x5 glas/zwart | JYSK - bureau jysk

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Bureau «Brest» – JYSK – bureau jysk | bureau jysk

De quoi sérieusement concurrencer le McDonald’s de Wasmuël, situé à une centaine de mètres de là. « Je pense que c’est une saine concurrence, commente Eric Renard, le promoteur. Le but n’est pas de tuer le McDonald’s ! C’est juste une offre supplémentaire. Après, les clients choisissent »

Cette extension commerciale, qui va créer 70 emplois, c’est un peu le bébé d’Eric Renard, promoteur montois qui travaille dessus depuis plusieurs années, avec sa société Prospect RE Development. « On travaillait déjà au développement de l’extension, par rapport au site Ixina actuel, là où sont également implantés La Foir’fouille et Aldi. Ce dernier a évolué depuis sa construction, il avait besoin de s’agrandir pour son nouveau concept de magasin. On n’avait pas beaucoup de possibilités d’agrandissement, sauf celle de retravailler le site voisin. Et dans l’ancienne concession automobile, qui accueille aujourd’hui « Le Coin du Feu », l’exploitant voulait devenir propriétaire également… On s’est donc mis autour de la table avec toutes ces informations. On a décidé d’une réfection globale »

En parallèle à l’élaboration du projet, plusieurs enseignes internationales cherchaient à s’implanter dans la région. Notamment Electro Dépôt. « Ils voulaient s’implanter chez nous depuis longtemps. Ils distribuent déjà des folders publicitaires pour leurs magasins de Maubeuge et Valenciennes et accueillent beaucoup de clients belges. J’étais en contact avec eux depuis un certain temps. Burger King cherchait aussi à s’implanter depuis un moment ».

Le promoteur a donc su saisir les opportunités qui s’offraient à lui. Autre nouveau venu dans l’extension commerciale, JYSK, enseigne danoise qui s’implante depuis peu en Belgique. Elle propose des meubles en kit, comme Ikea, mais aussi de la literie, du linge de maison,…

Ces choix d’enseignes n’ont pas été faits au hasard : « Ça répond à une analyse par rapport à la situation de sous-offre pour ce qui est de l’ameublement et de l’électroménager. Il fallait quelque chose de cohérent avec Ixina et la Foir’fouille, pour former un pôle axé sur l’équipement de la maison », détaille Eric Renard.

Il a fallu négocier pendant plusieurs années pour pouvoir acquérir les terrains de deux villas et un garage, adjacents à l’espace commercial. Mais cette fois, ça y est : « la procédure de permis est entamée. On espère l’avoir obtenu au plus tard aux alentours de juin-juillet 2019. Le souhait est de commencer au plus vite le chantier car les enseignes ont envie de s’implanter rapidement. On doit faire face à quelques contraintes : « Le Coin du Feu » va devoir arrêter ses activités le temps de démolir le bâtiment et d’en reconstruire un neuf. On ne pourra faire ça qu’en période favorable. On espère que l’extension sera ouverte, dans son ensemble, pour mars-avril 2020. mais Burger King sera peut-être ouvert avant, ils veulent s’implanter au plus vite ».

Le promoteur tient à souligner l’implantation pérenne de ces nouveaux commerces : « Sur le site existant, les exploitants sont propriétaires de leur cellule. C’est un élément important, un gage de pérennité, il ne s’agit pas juste de louer une surface pour quelques années… C’est un investissement réel d’ancrage dans la zone », conclut Eric Renard.

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